Barcelona-Dom

(+34) 93 220 11 69

ИПОТЕКА В ИСПАНИИ

     На сегодняшний день в Испании ипотеку предлагают не только своим гражданам, но и иностранцам.
Свыше 30 банков Испании как местных, так и международных, готовы предоставить ипотеку любому, кто подтвердит свою платёжеспособность и соответствие требованиям.

     Если вы решили купить дом или квартиру на берегу теплого Средиземного моря, а собственных средств не хватает, то ипотекалучший способ претворить свои мечты в жизнь. При оформлении ипотеки в Испании покупаемая недвижимость находится в залоге у банка и является гарантом выплаты кредита. Поэтому процентная ставка у ипотечного кредита намного ниже, чем у других видов кредита.

ИПОТЕКА В ИСПАНИИ

  На сегодняшний день в Испании ипотеку предлагают не только своим гражданам, но и иностранцам.
     Свыше 30 банков Испании как местных, так и международных, готовы предоставить ипотеку любому, кто подтвердит свою платёжеспособность и соответствие требованиям.

     Если вы решили купить дом или квартиру на берегу теплого Средиземного моря, а собственных средств не хватает, то ипотекалучший способ претворить свои мечты в жизнь

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ В ИСПАНИИ?

1. Заграничный паспорт с открытой визой.

2. Действующий номер иностранца (NIE).

3. Договор Аrras, залог на покупаемую недвижимость.

3. Справка о доходах из налоговой за последний год (2-НДФЛ).

4. Выписка из банковского счета или счетов за последние полгода, где можно просмотреть последние поступления и передвижение денежных средств.

5. Справка из международного бюро по кредитной истории.

6. Документы на собственность в своей стране и, если имеются, в Испании.

7. Справка с места работы на бланке предприятия, с печатью и реквизитами, указанием занимаемой должности, стажем работы в этой компании и размером ежемесячной заработной платы. (Владельцам собственных предприятий нужно предоставить свидетельство о регистрации фирмы)

8. В некоторых случаях банк может запросить справку о несудимости.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ В ИСПАНИИ

1. Заграничный паспорт с открытой визой.

2. Действующий номер иностранца (NIE).

3. Договор Аrras, залог на покупаемую недвижимость.

4. Справка о доходах из налоговой за последний год (2-НДФЛ).

5. Выписка из банковского счета или счетов за последние полгода, где можно просмотреть последние поступления и передвижение денежных средств.

6. Справка из международного бюро по кредитной истории.

7. Документы на собственность в своей стране и, если имеются, в Испании.

8. Справка с места работы на бланке предприятия, с печатью и реквизитами, указанием занимаемой должности, стажем работы в этой компании и размером ежемесячной заработной платы.

9. В некоторых случаях банк может запросить справку о несудимости.

УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ИСПАНИИ?

     Следует отметить, что гражданину другой страны, покупающему испанскую недвижимость, не требуется поручительство по ипотечному кредиту, и это основное отличие в процедуре получения ипотеки между резидентами и нерезидентами Испании. Несмотря на такое солидное преимущество, максимально запрашиваемая сумма может быть не более 70% стоимости жилья, тогда как гражданин Испании может претендовать на 100%-е покрытие ипотеки банком.

     Ставка по ипотечному кредиту с плавающим процентом составляет около 2,5 % - 4,7% в год, в случае фиксированного3,5% - 5,5%.

     Срок ипотечного кредита – от 5 до 30 лет, все зависит от возраста оформителя.

          Ипотечный кредит подлежит нотариальному оформлению. Акт предоставления ипотеки, а затем купли-продажи подписываются нотариусом в тот же день.

     Наше агентство Barcelona-Dom оказывает услуги по оформлению ипотечного кредита, мы поможем Вам подобрать наиболее выгодные условия по кредитной ставке от банков-партнеров.

УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ИСПАНИИ?

     Следует отметить, что гражданину другой страны, покупающему испанскую недвижимость, не требуется поручительство по ипотечному кредиту, и это основное отличие в процедуре получения ипотеки между резидентами и нерезидентами Испании. 

      Несмотря на такое солидное преимущество, максимально запрашиваемая сумма может быть не более 60% стоимости жилья, тогда как гражданин Испании может претендовать на 100%-е покрытие ипотеки банком.

     Ставка по ипотечному кредиту с плавающим процентом составляет около 2,5 % - 4,7% в год, в случае фиксированного3,5% - 5,5%.

     Срок ипотечного кредита – от 5 до 30 лет, все зависит от возраста оформителя.

          Ипотечный кредит подлежит нотариальному оформлению. Акт предоставления ипотеки, а затем купли-продажи подписываются нотариусом в тот же день.

     Наше агентство Barcelona-Dom оказывает услуги по оформлению ипотечного кредита, мы поможем Вам подобрать наиболее выгодные условия по кредитной ставке от банков-партнеров.

  ЕСТЬ ВОПРОСЫ И СОМНЕНИЯ?  

Сколько времени занимает рассмотрение документов?


Можно ли оформить ипотеку на несколько граждан одновременно?


Какие дополнительные расходы при покупке недвижимости в ипотеку?


Можно ли сдавать приобретенное жилье в ипотеку в аренду?


Спрашивайте!

Ответим в течение часа

ЕСТЬ ВОПРОСЫ И СОМНЕНИЯ?  

Сколько времени занимает рассмотрение документов?


Можно ли оформить ипотеку на несколько граждан одновременно?


Какие дополнительные расходы при покупке недвижимости в ипотеку?


Можно ли сдавать приобретенное жилье в ипотеку в аренду?


Спрашивайте!

Ответим в течение часа

Офисы:


52 Carrer de la Marina, Premià de Mar, Barcelona


145 Ronda Alfons XII, Mataro, Catalonia

Barcelona-Dom

Быстро

Удобно

Надежно

(+34) 93 220 11 69

barcelona-dom@mail.ru

вверх